제주특별자치도 제주시 승천로 73 (아라이동)
- 거래
- 연세 4,600 / 4,600만원
- 전용면적
- 284.66㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 2개
- 층
- 3층 / 3층
- 사용승인
- 2011년
매물번호 : B60407S02 매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다. 더 많은 매물은 소듬.COM에 오시면 볼 수 있습니다. [Value] 구남동 대도로변 입지와 전면 통유리의 압도적 개방감을 갖춘 86평형 대형 무권리 상가. 보증금: 4600만 원 연세: 4600만원 (부가세 별도) 권리금: 무권리 - 원하는 업종으로 자유로운 설계 가능 관리비: 10만원 (공용관리비) [Detail] 소재지: 제주시 아라이동 전용면적: 284.66㎡ 건축물용도: 2종근린생활시설(일반음식점) 사용승인일: 2011-09-07 구조/형태: 대도로변 입지와 전면부 통유리 시공으로 외부 노출성 및 채광 우수. 엘리베이터 구비로 상층부 접근성이 확보되었으며, 직사각형 구조와 노출형 천장 설계로 동선 효율과 개방감을 동시에 갖춘 구조. 시설현황: 천장형 에어컨 1대 기설치. 구분된 공간 2개소 및 남녀 화장실 구분 완료. 주차: 공용주차 8대 가능(건물 뒤편 공영주차장 인접) 입주 가능일: 즉시입주 [Point] 입지 가치: 제주시 핵심 주거 및 교육 밀집 지역인 아라이동(구남동) 상권. 남광초와 탐라중학교가 인접한 대도로변에 위치하여 가시성이 매우 뛰어남. 인근 상권이 탄탄하게 형성되어 있으며 건물 뒤편 공영주차장 활용으로 주차 편의성까지 확보한 복합형 상권 입지. 내부 가치: 전용 86평의 대형 면적에 전면 통창 길이만 11.3M에 달해 시각적 개방감이 압도적임. 현재 부분 철거된 노출 콘크리트 상태로, 기존 일반음식점 용도를 그대로 살리거나 대형 사무실, 학원 등 업종 제한 없이 백지 상태에서 최적화된 공간 설계가 가능함. "구남동 유동성 풍부한 상권 내 도로변 3층 상가. 가로 19.7M의 넓은 내부 폭과 전면 통창으로 개방감이 매우 우수함. 구분된 내부 방 2개소와 별도 테라스 공간을 보유하고 있으며, 무권리 상태로 입주하여 초기 비용 절감 가능한 공실 상태."
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