전라남도 화순군 능주면 내리
- 거래
- 매매 4,000만원
- 전용면적
- 551㎡
광주 30분, 하천 옆 힐링 입지 갖춘 화순 능주면 내리 4천만 원대 토지 매물 전라남도 화순군 능주면 내리에 위치한 전원주택 및 주말농장 부지 매물이 시장에 나왔습니다. 광주에서 약 30분 거리로 접근성이 우수하며, 하천을 접한 쾌적한 자연환경까지 갖춘 입지로 관심을 끌고 있습니다. 해당 토지는 능주면사무소까지 차량 3분, 화순군청 및 전남대학교병원까지 약 15분 거리에 위치해 생활 인프라 이용이 편리한 것이 특징입니다. 또한 2차선 도로 인근에 위치해 있으며, 약 3m 폭의 시멘트 도로에 접해 차량 및 농기계 진입이 원활합니다. 토지면적은 551㎡, 약 167평 규모이며 계획관리지역으로 건폐율 40%, 용적률 100% 적용이 가능합니다. 지목은 답이나 현재 전으로 이용 중으로, 다양한 활용이 가능한 상태입니다. 특히 해당 매물은 즉시 활용이 가능한 점이 강점입니다. 토지 내 비닐하우스가 설치되어 있으며, 저온창고와 수도 시설까지 이미 갖춰져 있어 추가 비용 없이 주말농장이나 텃밭 용도로 바로 사용이 가능합니다. 입지적 장점도 돋보입니다. 토지 바로 옆으로 맑은 하천이 흐르고 있어 사계절 자연 경관을 누릴 수 있으며, 배산임수 형태의 안정적인 지형을 갖추고 있어 전원주택 부지로서의 가치도 높게 평가됩니다. 소액으로 전원생활을 시작하거나, 실속 있는 토지 투자를 고려하는 수요자에게 적합한 매물로 판단됩니다. 자세한 문의는 연락주세요. 광주/전남 매물 접수 중입니다.