망포역 도보권 수익형 빌라 매물입니다. 현재 보증금 4,000만원 / 월세 75만원으로 임대 중이며, 안정적인 월세 수익이 발생하고 있습니다. 실투자금 대비 약 8%대 수익률로 투자 매력도가 높은 물건입니다. 망포역 도보 5분 이내 위치로 교통 접근성이 우수하며, 주변에 상권 및 생활 인프라가 잘 형성되어 있어 공실 리스크가 낮습니다. 소액 투자로 꾸준한 현금흐름을 원하는 투자자분들께 적합하며, 실거주 전환도 가능한 구조입니다.(26년 12월) 역세권 입지로 안정적인 임대 수요가 확보된 점이 장점입니다.