경기도 평택시 청북읍 후사리 233-9
- 거래
- 매매 3억 2,000만원
- 전용면적
- 1556㎡
평택시 청북읍 [후사리 233-9]번지에 위치한 [1,556㎡(약 471평)] 규모의 [농림지역] 토지를 소개해 드립니다. 평당 [68만 원]이라는 시세 대비 저렴한 금액으로 나온 실속형 매물로, [39번 국도]와 인접하여 접근성이 매우 뛰어난 입지입니다. [매물 핵심 정보] - 위치: 평택시 청북읍 [후사리 233-9] - 매매가: [3억 2,000만 원] (평당 약 68만 원) - 면적: 1,556㎡ [약 471평] - 용도지역: [농림지역] - 지목: [전] (현재 용도 [답]으로 활용 중) - 진입도로: [있음] (39번 국도 변 인접) [이 토지의 투자 및 실사용 포인트] 1. [39번 국도변 사통팔달 입지]: 평택의 핵심 도로망인 [39번 국도]와 인접해 있어 차량 진출입 및 접근성이 매우 우수합니다. 물류 이동이나 농기계 진입이 수월하여 영농 활동에 최적화된 위치입니다. 2. [시세 대비 저렴한 급매가]: 주변 공시지가 대비 약 [1.2배] 수준의 합리적인 매매가로 책정되었습니다. 평당 [60만 원대]로 청북 내 우량 농지를 확보할 수 있는 절호의 기회입니다. 3. [토지거래허가구역 해당 없음]: 본 매물은 현재 [토지거래허가구역]에 해당하지 않아 외지인도 비교적 자유롭게 매수가 가능하며, 복잡한 허가 절차 없이 거래가 가능하다는 큰 장점이 있습니다. 4. [대규모 영농 및 투자 적지]: [471평]의 넉넉한 면적으로 전문적인 [작물 재배]나 [영농 법인]의 거점지로 활용하기 좋으며, 평택 서부권 개발에 따른 지가 상승을 노리는 투자용으로도 손색이 없습니다. [추천 드리는 용도] - 고부가가치 작물 재배를 위한 [전문 영농 부지] - 농업 경영체 등록 및 [농지 대장] 확보용 우량 토지 - 39번 국도 접근성을 활용한 농산물 [집하 및 유통] 공간 - 안정적인 자산 증식을 위한 [장기 토지 투자] [후사리] 일대는 편리한 교통망 덕분에 농지의 가치가 꾸준히 평가받는 지역입니다. 특히 국도변 인근의 저렴한 필지는 매물 소진이 빠릅니다.