부산광역시 수영구 수영동
- 거래
- 매매 19억원
- 전용면적
- 192.7㎡
- 층
- 최고층 2층
- 사용승인
- 1982년
- 인근 지하철
- 수영역
🌿 공원 바로 앞 남향 상가주택 | 수영구 | 19억 58.3평(192.7㎡) · 남향 · 마당 주차 3대 · 맞은편 공영주차장 ━━━━━━━━━━ ☕ 1층 카페 — 월 매출 1,000만원 현재 브런치 카페로 운영 중이며 커피와 브런치로 월 천 매출 기록. 주방 설비·배수 시설 모두 완비되어 있어 카페·식당·와인바 등 추가 공사 없이 매매시 바로 운영 가능합니다. 인근에 젊은층에게 인기 있는 술집들이 이미 자리 잡고 있어, 저녁에 와인바·펍 형태로 운영을 확장하면 월 2000까지도 거뜬한 공간. ━━━━━━━━━━ 요즘 급 부상 중인 망미단길 아시죠? 광안리·전포 다음 상권으로 주목받으며 로컬 카페·베이커리·감성 바와 식당들이 늘고 SNS 입소문을 타며 유입인구가 증가하고 있습니다. 📌 이 자리의 가치는 이렇습니다. • 광안리 · 센텀 신세계 · 영화의전당 🚗 차로 10분 • 지하철역 🚶 도보 4분 / 환승역 🚶 도보 7분 • 경찰서 · 병원 · 우체국 등 생활편의 모두 도보 권역 • 외국인 포함 관광객 꾸준히 늘고 있는 지역 • 바로 앞 공원 옆 국유지, 주거지 개발 가능성 有 💼 매수 즉시 수익 구조가 완성됩니다. • 1층 카페 인수 → 영업 즉시 시작 • 2층 필라테스 임대 중 → 매수 즉시 임대 수익 발생 ━━━━━━━━━━ 남향이라 하루 종일 햇살이 들고, 바로 앞 공원 덕분에 탁 트인 전망이 유지됩니다. 큰 창 너머로 계절이 바뀌는 걸 매일 바라볼 수 있는 뷰 좋은 건물. 관심 있으시면 편하게 연락 주세요 🙏
연수로385번길 25 단지 정보