경기도 평택시 안중읍 덕우리 105-3
- 거래
- 매매 3억원
- 전용면적
- 2862.81㎡
평택시 안중읍 [덕우리 105-3, 105-4]번지에 위치한 [약 867평] 규모의 우량 농지 매물입니다. 평당 [35만 원]이라는 파격적인 금액으로 나온 실속형 매물로, [행정구역명칭변경] 등 지적 정리가 완료된 깨끗한 필지입니다. [매물 핵심 정보] - 위치: 평택시 안중읍 [덕우리 105-3, 105-4] (2필지) - 매매가: [3억 원] (평당 35만 원) - 면적: 합계 [약 2,865㎡ (약 867평)] - 용도지역: [자연녹지지역], [농림지역] 혼재 - 특징: [행정구역명칭변경] 및 [1:1000] 축척 정비 완료 [투자 및 실사용 포인트] 1. [안중역세권 인근 압도적 가성비]: 안중역 개발지 인근에서 [800평]이 넘는 대형 농지를 평당 [35만 원]에 확보할 수 있는 마지막 기회입니다. 총액 [3억 원]으로 미래 가치가 확실한 평택 토지를 소유하십시오. 2. [자연녹지지역 포함의 희소성]: 일반 농림지역뿐만 아니라 [자연녹지지역]이 포함되어 있어 향후 도시 확장 시 용도 변경이나 개발 잠재력이 매우 높습니다. 3. [대규모 경작 및 농업 경영 최적화]: 넉넉한 면적으로 기계화 경작이 용이하며, [농업인 주택] 건립이나 [농업법인] 설립을 위한 면적 확보에 매우 유리합니다. 4. [지적 정리 완료의 투명성]: [행정구역명칭변경]이 완료되어 경계가 명확하며 향후 행정 절차나 거래가 매우 수월합니다. [토지이용 및 규제 안내] - [토지거래허가구역]: 현재 해당 지역은 토지거래허가구역으로 지정되어 있으므로, 실경작 목적 등 지자체의 허가 조건 확인이 필요합니다. [청북신도시 부동산]에서 상세히 상담해 드립니다. [추천 용도] - 안중역세권 개발을 노리는 [장기 토지 자산 투자] - 전문 경작지 및 [농업 경영체 등록]용 우량 농지 확보 - 은퇴 후 여유로운 생활을 위한 [대단지 주말농장] [덕우리] 일대는 안중역 개통과 맞물려 매물이 귀합니다. 상세 문의는 [청북신도시 부동산]으로 연락 주시기 바랍니다.