경기도 평택시 청북읍 현곡리 455-6
- 거래
- 매매 6억 7,000만원
- 전용면적
- 578.51㎡
[청북신도시 부동산]에서 전해드리는 [현곡산업단지 내] 초급매 상업부지 안내입니다. 평택시 청북읍 [현곡산업단지] 핵심 입지에 위치한 [580.1㎡(약 175평)] 규모의 [일반공업지역] 대지를 소개합니다. 평당 [380만 원]이라는 파격적인 매가로 나온 알짜 매물로, 산단 내 풍부한 배후 수요를 선점할 수 있는 최고의 기회입니다. [매물 핵심 정보] - 위치: 평택시 청북읍 [현곡산업단지 내] - 매매가: [6억 7,000만 원] (평당 약 380만 원) - 면적: 580.1㎡ [약 175평] - 용도지역: [일반공업지역] / [지방산업단지] - 도로조건: [대로3류(폭 25m~30m)] 및 [중로2류] 접합 [투자 및 실사용 포인트] 1. [산단 내 희소 상업용지]: 현곡산단 내 기업체와 상주 인원을 배후로 하는 [식당, 편의점, 사무실] 등 근린생활시설 건축이 가능한 귀한 대지입니다. 2. [사통팔달 대로변 입지]: 폭 [25m~30m 대로]에 접해 있어 광고 효과가 극대화되며, 대형 차량 진출입이 매우 원활한 [코너급] 입지입니다. 3. [즉시 건축 가능한 대지]: 지목이 [대지]이므로 농지·산지 [전용부담금] 없이 즉시 설계 및 착공이 가능하여 비용 절감 효과가 큽니다. 4. [규제로부터 자유로운 거래]: 현재 [토지거래허가구역]이나, [외국인 주택 취득]에 한정된 규제이므로 일반 국내 개인 및 법인의 상업용 개발 거래는 [자유롭습니다]. [추천 용도] - 산단 근로자 대상 [상가 주택] 및 [프랜차이즈 식당] - 기업체 전용 [사옥] 및 물류 [전시장] - 안정적인 수익을 노리는 [상가 빌딩] 신축 현곡산단 내 상업 부지는 매물 자체가 매우 귀합니다. 평당 [380만 원]의 급매가로 서평택 산단 중심지를 선점하십시오. 상세 문의는 [청북신도시 부동산]으로 연락 주세요! [청북신도시 부동산] (청북, 현곡·오성산단 전문 중개)