인천광역시 남동구 구월동 직거래 상가 월세 9,000 / 450만원

거래

월세 9,000 / 450만원

층

1층 / 7층

사용승인

2017년

인근 지하철

예술회관역

보증금 9천---600백 또는 보증금 1억 2천--550십 가능합니다 매출 5천~6천 대 확인 가능 부가세 증명원 등 첨부 가능 주말은 풀 자리 마칠 때까지 거의풀입니다 야장 시즌 야장 6개도 풀입니다 테이블 개수가 좋습니다 똑같은 평수라 하여도 우리가 테이블 평수 타식당대비 2~2.5배로 많아서 활용도 좋고 주말 확실하게 당길 수 있습니다 정사각이라 평수가 크고 사각입니다 현재 직원은 3명 알바 3명 6명 풀 오토이고 작년에 칼누들 바에서 권리금 1억 1천 주고 들어 올려다가 제가 그때 물건을 다시 빼서 거래가 성사 안되었습니다 그때 매출 6200백 1년 하면 권리금 다 뽑아올려서 안 했습니다 2억 돈으로 머 월 저만큼 당기는 것도 힘들고 지금 매년 퇴직금 3800백씩 올라가고 부가세 세이브도 가계가 3군데 되니까 3개월마다 1850~1900백 나오고 2군데만 갈려고 합니다 여기 낮 장사도 가능합니다 불 켜놓고 청소 하고 있음 손님들 자주 들어옵니다 풀오토 점장 인건비는 1200~1300백 나갑니다 제 가계들이 월급이 다른데 보다 높습니다 점장 (월차) 420십 , 그외 주5일제 300백 2명 그외 나머지 3명 알바비 인건비 입니다 고객 3시간 무료 주차 가게 체험 무상 일 도와 보시면서 보시고 결정 가능합니다 월세 좀 더 주고 매출 높은 게 좋습니다 (가계는 매출이 3천 이상 되어야 하고 음식장사 기준 매출에 월세 10% 보면 되고 술장사는 막걸리 1500원 5천 원 팔고 2300원 7천 원 팔고 맥주 소주도 비슷합니다 음식도 대동집은 원팩이 아니라 마진 아주 좋습니다 부가세 증명원 첨부 가능합니다