서울특별시 서대문구 가좌로2안길 23 (홍은동)
- 거래
- 매매 22억원
- 전용면적
- 193.86㎡
- 방
- 16개
- 욕실
- 16개
- 사용승인
- 2017년
** 특급매매, 대지61평 우량지분, 가로주택 건축심의 완, 고수익 다가구 ♣ 매물 핵심 포인트 ㅇ 매매가: 22억 원 (※ 확실한 매수자 등장 시 파격적인 가격 조율 가능!) ㅇ 임대 현황: 보증금 6억 4,000만 원 / 월세 430만 원 ★ 실투자금: 15억 6,000만 원 (향후 조건에 따라 투자금 대폭 절감 가능) ♣ 상세 안내 ㅇ 압도적인 대지 지분(61평): 구역 내 최상위권 우량 지분으로 향후 감정평가 및 로열층 배정에 절대적으로 유리합니다. ㅇ 검증된 명지대 임대수요: 지하 1층 ~ 지상 3층(총 16개 룸) 구조로, 공실 걱정 없이 매달 430만 원의 대기업 간부급 현금흐름이 들어옵니다. ㅇ 안전하고 빠른 가로주택정비사업: 일반 재개발과 달리 속도가 매우 빠르며, 현재 인허 가 리스크가 사실상 끝난 [건축심의] 단계입니다. ㅇ 조합원 분양권 승계 100% 안전 확인 완료! ★ 자금이 급한 매도인의 사정으로 가격 네고 여지가 아주 클수 있습니다. 전화 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다.
가좌로2안길 23 단지 정보