제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리
- 거래
- 매매 1억 5,000만원
- 전용면적
- 1253㎡
성산읍 삼달리, 대기업 투자와 제2공항 호재를 품은 계획관리지역 토지 🌿 📍 매물 요약 및 가격 정보 가장 궁금해하실 가격과 기본 정보를 우선적으로 정리해 드립니다. 매매가: 1억 5,000만 원 3.3㎡당 단가: 약 40만 원 소재지: 서귀포시 성산읍 삼달리 면적: 1,252.89㎡ (약 379p) 지목: 전 (농지) 용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40% / 용적률 100%) 🔍 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 계획관리지역에 위치하고 있어 타 용도지역에 비해 건축 및 활용 범위가 매우 넓습니다. 현재 지목이 '전(농지)'으로 설정되어 있어, 취득 시 농지취득자격증명 발급이 필요합니다. 본 토지는 농지인 만큼 실제 경작 의사나 농업 경영 계획을 통해 제주의 땅을 가꾸실 분들에게 더욱 추천드립니다. 🚀 주변 개발 호재 (2026년 현재 기준) 1. 제주 제2공항 건설 사업 순항 중 ✈️ 현재 제주 제2공항은 기본계획 고시가 완료된 후, 환경영향평가 협의와 실시설계 단계에 착수하며 본궤도에 올랐습니다. 본 매물은 공항 예정지와의 접근성이 뛰어나 향후 물류 거점이나 배후 주거지로서 상당한 지가 상승 혜택을 입을 것으로 기대됩니다. 2. 오뚜기 '제주 N&Culture' 조성사업 본격화 🍜 글로벌 식품 기업인 오뚜기가 삼달리 일대 약 29만㎡ 부지에 600억 원을 투입하는 대규모 프로젝트가 진행 중입니다. 2028년 완공을 목표로 스마트팜, 체험형 농장, 워케이션 시설이 들어설 예정입니다. 대기업의 자본이 투입되는 만큼 마을 인프라와 도로망이 획기적으로 개선될 전망입니다. 📞 문의 및 상담 안내 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 (010-8662-3094 / 064-764-0640) 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)