1) 편리한 생활 인프라 이마트 바로 옆 위치로 장보기 및 생활 편의시설 이용이 매우 편리 2) 안심 교육 환경 성남초등학교 인접, 도보 통학 가능으로 초등 자녀를 둔 가구에 적합 3) 우수한 의료 인프라 성남시의료원 인근으로 응급·일반 진료 모두 안정적인 의료 환경 4) 쾌속 교통·생활권 분당·송파·위례 생활권을 동시에 누릴 수 있는 입지로 출퇴근 및 이동이 수월 5) 부분 리모델링 완료 내부 상태 양호, 추가 비용 부담 없이 바로 입주 가능(기존 사용하던 가전기기 제공 가능) 6) 미래가치 기대 대단지 힐스원 지역주택조합이 속도감 있게 진행 중으로 향후 가치 상승 기대