[급매/양도] 도안동 수목토 인근, 45평 대형 학원 상가 , 소액 권리금 파격 조건 대전 도안동의 중심, 수목토아파트 인근에서 운영 중인 실면적 45평(147.81㎡) 규모의 대형 학원 매물을 소개합니다. 현재 활발히 운영 중인 학원 시설을 매우 합리적인 소액 권리금으로 인수하실 수 있는 절호의 기회입니다. ▣ 매물 기본 정보 * 임대 조건: 보증금 1,000만 원 / 월세 116만 원 * 관리비: 5만 원 (실속 있는 유지 비용) * 전용 면적: 147.81㎡ (약 44.7평) * 권리금: 2,000만 원 (협의 가능) ▣ 매물 포인트 * 최적의 학원 입지: 도안동 수목토아파트 인근의 탄탄한 배후 수요를 갖추고 있어 학원, 교습소, 연습실 등으로 활용하기에 최적입니다. * 넓고 쾌적한 공간: 전용 45평의 대형 면적으로 강의실 분할 및 공간 구성이 자유롭습니다. * 가성비 최고의 임대료: 인근 시세 대비 저렴한 월세(116만 원)로 고정비 부담을 크게 줄였습니다. * 시설 권리금 파격 조건: 현재 학원 시설이 완비되어 있어, 동종 업종 인수 시 인테리어 비용을 대폭 절감하며 바로 영업이 가능합니다. ▣ 추천 업종 * 학원 및 교육 시설: 입시학원, 어학원, 예체능 학원(음악, 미술 등) * 스튜디오 및 연습실: 요가, 필라테스, 댄스 스튜디오 * 사무실: 넓은 공간이 필요한 일반 사무실 또는 쇼핑몰 스튜디오 현 세입자분께서 정성껏 운영하시던 공간을 개인 사정상 소액 권리금으로 신속히 양도하고자 합니다. 권리금은 충분히 협의 가능하니, 넓은 평수의 가성비 좋은 상가를 찾으시는 원장님들의 빠른 연락 기다립니다. ===================== 문의 : 도안으뜸부동산 유튜브 : 친절한 장소장 📞 : 010-2210-4841 =====================