대전광역시 서구 괴정동 29.75㎡ 상가 월세 1,000 / 60만원

거래

월세 1,000 / 60만원

전용면적

29.75㎡

방

1개

욕실

1개

층

1층 / 4층

사용승인

2017년

인근 지하철

탄방역

⭐ 시설 상태 최상! 몸만 들어와서 바로 운영 가능한 알짜 상가 ⭐ 📍 매물 정보 📍 ■ 금액: 보증금 1,000만 원 / 월 60만 원 ■ 관리비: 내부 규정에 따름 ■ 위치: 괴정중고등학교 도보 5분이내 빌라 밀집지역 ■ 면적: 약 26㎡ (약 8평) ■ 권리금: 현 시설 권리금 있음 (협의가능) ■ 시설: 내부 수도 및 단독 화장실 완비 ■ 현 상태: 즉시 입점 가능 (군더더기 없는 깔끔한 화이트톤 베이스) 📍 매물 특징 📍 ■ 검증된 단골 상권: 빌라 및 다세대 주택 밀집 지역의 중심, 입주민들의 고정 이동 동선에 위치 ■ 안정적인 항아리 상권: 뜨내기 손님이 아닌 탄탄한 고정 수요 확보로 안정적인 매출 유지 가능 ■ 초기 비용 절감: 내부 수도 시설과 전용 화장실이 완비되어 있어 추가 설비 공사비 ZERO! ■ 1인 창업 최적화: 네일샵, 속눈썹, 공방 등 1인 운영에 가장 효율적인 8평 구조 ■ 전면 유리 특급 가시성: 시원한 개방감과 뛰어난 채광으로 업종 불문 홍보 효과 극대화 ■ 합리적인 고정비: 인근 시세 대비 저렴한 월세로 부담 없이 시작할 수 있는 최적의 기회