부산광역시 동래구 여고북로 8 (사직동)
- 거래
- 월세 3,000 / 100만원
- 전용면적
- 38.91㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 3층
- 사용승인
- 1984년
- 인근 지하철
- 사직역
🚪똑똑! 부동산 문을 열어드리겠습니다. 빠른 안내는 유선 문의가 가장 정확합니다. 📞 담당 : 소속 공인중개사 손정민 010-7502-8804 ✨ 무권리 + 대로변 + 내부 화장실 완비 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [핵심 요약] ✔ 위치 : 사직동 대로변 / 아파트 앞 ✔ 권리금 : 없음 (무권리) ✔ 보증금 3000 / 월세 100 (부가세 별도) ✔ 관리비 없음 (공과금 별도) ✔ 추천 업종 : 음식점, 카페, 분식, 배달 ✔ 입주 : 즉시 가능 ✔ 구조 : 1층 전면 노출 / 내부 화장실 보유 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [매물 정보] - 소재지 : 부산 동래구 사직동(지번비공개요청) - 면적 : 38.91㎡ (약 11.7평) 현황상 재확인 필요 - 층수 : 1층 / 지하1층~지상3층 - 승강기 : 없음 - 주차 : 0대 - 방향 : 북동향 (주 출입구 기준) - 용도 : 제2종근린생활시설(일반음식점) - 사용승인일 : 1984.09.07 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이 매물의 장점] ✔ 일반음식점 용도 → 업종 적합성 확보 ✔ 내부 화장실 → 운영 편의성 매우 우수 ✔ 무권리 → 초기 투자 부담 최소화 ✔ 대로변 1층 → 가시성 및 유동 확보 ✔ 소형 평수 → 1~2인 운영 최적 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [체크 포인트] - 주차 불가 - 개별 전기/수도/가스 실비 정산 - 소형 평수 → 업종별 공간 활용 계획 필요 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이런 분께 추천] ✔ 소자본 음식점 창업 준비하시는 대표님 ✔ 배달 + 홀 혼합 운영 계획하시는 분 ✔ 1~2인 운영으로 효율적인 매장 원하시는 분 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [입지 포인트] - 사직 이편한세상 아파트 맞은편 - 버스정류장 바로 앞 - 대로변 입지 → 노출도 매우 우수 - 주거 + 유동 혼합 상권 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
여고북로 8 단지 정보