안녕하세요! 강남홈케어공인중개사사무소입니다. 강남의 핵심 상권, 테헤란로 33길에 위치한 매력적인 35평 사무실/상가 임대 매물을 소개합니다. 활기찬 비즈니스 환경과 우수한 접근성을 자랑하며, 성공적인 사업 운영을 위한 최적의 입지를 제공합니다. 본 매물은 깔끔하고 현대적인 인테리어로 꾸며져 있습니다. 관리가 용이한 그레이톤 바닥 마감과 밝은 벽면이 조화를 이루어 전문적이면서도 아늑한 분위기를 선사합니다. 특히, 개성 있는 디자인의 조명과 효율적인 매립등이 공간의 품격을 더하고, 실내를 더욱 밝고 쾌적하게 만들어줍니다. 실용적인 그레이톤 주방 시설은 직원들의 편의를 높이며, 다수의 룸으로 구성되어 있어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 큰 창문을 통해 들어오는 밝은 채광은 하루 종일 기분 좋은 업무 환경을 약속합니다. 사무실, 뷰티샵, 스튜디오, 쇼룸 등 다양한 업종으로 활용하시기에 부족함이 없는 공간입니다. 2004년 9월 15일 사용승인된 건물이나, 철저한 관리를 통해 현재까지 우수한 상태를 유지하고 있습니다. 보증금 3,500만원 / 월세 350만원으로 진행 가능하며, 별도 관리비는 월 50만원입니다. 권리금은 비공개 요청으로 유선 또는 채팅 문의 부탁드립니다. 자세한 문의는 '강남홈케어공인중개사사무소'로 언제든지 연락 주세요. 문의처: 010-5961-8014