안녕하세요. 송파대장입니다. 업무용으로 적합한 남향 오피스텔 복층형 풀옵션 매물 소개드립니다. 주거용으로 가능합니다. 주소 : 서울 송파구 석촌동 24-11번지 매매가격 2억 3,000만 원입니다. 세입자 1천만원 월세 95만원에 1년 계약했습니다. 26년 6월초 부터 계약기간 1년 계약면적 59.96㎡, 전용면적 19.34㎡이며, 22층 중 4층에 위치해 있습니다. 방 1개, 욕실 1개의 구조로 업무용 및 1인 거주에 적합합니다. 사용승인일: 2017년 6월 14일 남향(창문 기준)으로 채광이 우수하며, 복층 구조로 공간 활용도가 뛰어납니다. 현관은 복도식 구조이며, 난방은 개별난방(도시가스)입니다. 관리비는 평균 약 20만 원 수준입니다. 주차는 총 159대 가능하며, 세대당 약 0.6대 비율로 이용 가능합니다. 석촌호수 인근에 위치해 입지 조건이 우수하며, 임대 수요가 꾸준해 월세 운영에도 유리한 매물입니다.