제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 411-5
- 거래
- 매매 1억 3,500만원
- 전용면적
- 365㎡
월정리 인근 행원리, 2차선 접한 상가주택·세컨하우스 부지 (365㎡) 📍 매물 가격 및 상세 정보 소액 투자가 가능하면서도 건축 준비가 완벽히 끝난 실속형 매물입니다. 매매가: 1억 3,500만 원 3.3㎡당 단가: 122만 원 소재지: 제주시 구좌읍 행원리 411-5 면적: 364.99㎡ (약 110p) 지목: 전 용도지역: 계획관리지역 특징: 건축설계 완료, 상수도(50mm) 인입 완료, 2차선 도로 접함 🔍 전문가적 시선: 개발 편의성 및 법적 체크 본 매물의 가장 큰 강점은 '즉시 착공'이 가능하다는 점입니다. 일반적으로 토지 매입 후 인허가와 설계에 상당한 시간과 비용이 소요되지만, 본 부지는 이미 건축설계가 완료되어 있으며 필수 기반 시설인 상수도 관로(50mm)까지 연결되어 있습니다. 계획관리지역으로서 식당, 카페, 상가주택 등 다양한 근린생활시설 건축이 가능하며, 2차선 도로에 길게 접해 있어 차량 접근성과 광고 효과가 매우 뛰어납니다. ✈️ 제주 제2공항 진행 상황 (2026년 기준) 현재 제주 제2공항은 국토교통부의 기본계획 고시가 완료되어 사업 추진이 확정된 단계입니다. 구좌읍 행원리는 성산읍 공항 예정지와 제주시내를 잇는 길목에 위치하여, 향후 동부권 교통망 확충과 인프라 개선의 직접적인 수혜를 입을 지역입니다. 금리 인하 기조와 맞물려 지가 상승의 기대감이 매우 높은 시점입니다. 🌊 마을 소개: 행원리 & 월정리의 매력 행원리는 이국적인 풍력발전기(풍차)와 에메랄드빛 바다가 어우러진 평화로운 마을입니다. 제주올레공인중개사사무소 대표: 김준석 (제주 토박이, 20년 경력) 문의: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (남원 다이소 옆)