제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리
- 거래
- 매매 5억 3,000만원
- 전용면적
- 792㎡
서귀포 하천리, 도외 거주자 즉시 취득 가능한 일반주거지역 (793㎡) 📍 매물 가격 및 상세 정보 일반주거지역의 장점을 갖추면서도 합리적인 가격대로 나온 매물입니다. 매매가: 5억 3,000만 원 3.3㎡당 단가: 221만 원 소재지: 서귀포시 표선면 하천리 면적: 792.99㎡ (약 240p) 지목: 전 용도지역: 제1종일반주거지역 추천용도: 빌라, 원룸, 상가주택, 전원주택 등 🔍 전문가적 시선: 취득 및 활용 장점 본 매물의 가장 큰 특징은 '제1종일반주거지역' 내의 토지라는 점입니다. 지목이 '전'임에도 불구하고 주거지역에 속해 있어 농지취득자격증명이 필요하지 않습니다. 따라서 도외 거주자나 외국인, 법인도 복잡한 절차 없이 즉시 취득이 가능하다는 강력한 이점이 있습니다. 또한, 일반적인 녹지지역이나 관리지역보다 건폐율과 용적률이 높아 건축 시 효율적인 공간 활용이 가능하며, 빌라나 상가주택 등 수익형 부동산 개발에도 최적화되어 있습니다. ✈️ 제주 제2공항 진행 상황 (2026년 현재) 제주 제2공항 사업은 현재 국토교통부의 기본계획 고시 이후 실시설계 및 환경영향평가 등 후속 절차가 착실히 진행 중에 있습니다. 하천리는 공항 예정지와의 접근성이 뛰어나 향후 인구 유입에 따른 배후 주거지 수요가 폭발적으로 증가할 지역입니다. 지금이 바로 미래 가치를 선점할 수 있는 적기라고 판단됩니다. 🏡 마을 소개 및 활용 시나리오 하천리는 표선면의 중심 인프라와 인접하면서도 제주의 고즈넉한 전원 풍경을 간직한 마을입니다. 마을 분위기가 온화하고 외지인에 대한 수용성이 높아 귀촌을 희망하는 분들에게도 선호도가 높습니다. 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 문의: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (남원 다이소 옆)