제주특별자치도 제주시 용담삼동
- 거래
- 월세 1 / 120만원
- 전용면적
- 114.7㎡
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 1988년
용두암 인근, 2억 원 규모 리모델링 완료! 감성 식당·카페 최적지 제주의 푸른 바다와 공항의 활기, 그리고 탄탄한 배후수요를 모두 잡은 용담삼동 단독 상가건물을 소개합니다. 기존 단독주택을 약 2억 원을 들여 대대적으로 개조 및 인테리어하여, 현재는 즉시 영업이 가능한 고품격 식당(제2종 근린생활시설)으로 재탄생한 귀한 매물입니다. 매물 포인트: "입지가 곧 수익입니다" 학세권 & 주거밀집: 사대부중·고등학교 도보 3분, 현대아파트 도보 1분 거리로 학생, 학부모, 인근 주민 등 고정 수요가 확실합니다. 관광 랜드마크: 제주 대표 관광지인 용두암이 인근에 위치하여 도민뿐만 아니라 관광객의 유입까지 기대할 수 있는 동선입니다. 용도 지역: 제2종 일반주거지역으로 향후 가치 상승 및 다양한 활용도가 보장됩니다. 건물 특성: "정성이 깃든 공간" 주소: 제주시 용담삼동 용두암인근 대지 면적: 301㎡ 건물 면적: 114.7㎡ 구조: 튼튼하고 따뜻한 느낌의 벽돌 구조 1층 단독 건물 시설 현황: * 기존 단독주택을 2억 원 상당의 비용을 투입해 식당으로 완벽 개조. 내외관 인테리어가 이미 완성되어 있어, 추가 비용 부담 없이 한식당, 횟집, 브런치 카페 등으로 즉시 운영 가능합니다. 용도: 제2종 근린생활시설 (단독) 특이사항: 별도의 주차장은 없으나, 인근 이면도로 및 공용 공간 활용이 용이하며 단독 건물의 프라이버시와 감성을 온전히 누릴 수 있습니다. 추천 업종 및 활용 방안 프리미엄 한식/횟집: 기존 식당 구조를 살려 정갈한 손맛을 선보일 분들께 최적입니다. 감성 디저트 카페: 주택 개조 특유의 아늑한 분위기를 살려 인스타그램 핫플레이스로 거듭날 수 있습니다. 쿠킹 스튜디오 및 프라이빗 다이닝: 학교 인근의 특성을 살린 교육 공간이나 예약제 식당으로도 훌륭합니다. "제주 도심 속 마당 있는 단독 상가의 로망, 이미 완성된 인테리어로 초기 비용을 절감하며 시작하세요." ☎방문상담및문의담당자대표전화:064-746-4985
용마로2길 25-4 단지 정보