제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리
- 거래
- 연세 4,100 / 4,100만원
- 전용면적
- 261.15㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 5개
- 층
- 2층 / 2층
- 사용승인
- 2016년
매물번호 : B60402S01 매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다. 1층 2개 호실과 2층 전체에 대한 면적임을 확인 하세요. 애월 포구 인근 식당가 내 무권리 상가로 시설 무상 승계 및 1·2층 분할 활용 가능한 압도적 가성비 매물 보증금: 4,100만원 연세: 4,100만원 (부가세 별도) 권리금: 무권리 시설 무상승계 기회 관리비: 관리비 별도 문의 [매물 제원] 소재지: 제주시 애월읍 애월리 전용면적: 261.15㎡ 건축물용도: 제1종근린생활시설(소매점) 사용승인일: 2016-01-12 구조/형태: 골목형 상가 입지에 전면 광폭 및 통유리 시공으로 우수한 개방감 확보. 직사각형 구조와 노출형 천장 설계로 공간 활용도 및 개방감 극대화. 레일조명 및 가벽 기설치로 즉시 활용 가능하며 필요 시 가벽 철거 후 오픈형 전환 가능. 시설현황: 시스템에어컨 및 스탠드 에어컨 기설치. 레일조명 및 에폭시 바닥 시공 완료. 주방설비 및 후드 기설치로 음식점·카페 업종 즉시 활용 가능하며 상당한 초기 투자비 절감 효과. 주차: 공부상 2대 가능하나 전용 주차장 구비 및 인근 주차 용이 입주 가능일: 즉시입주 [공간 분석] 입지 가치: 애월리 애월 포구 인근에 위치하여 올레길 및 랜드마크 기반의 관광 상권 특성을 보유함. 인근 식당거리가 형성되어 있어 유동 인구 유입이 활발하며, 전면 광폭 통유리 구조를 통해 로컬 및 관광객 모두에게 브랜드 노출 가시성이 우수한 입지임. 내부 가치: 1층(약 39평)과 2층(약 40평) 전체 사용이 가능한 대형 면적으로, 직사각형 구조 덕분에 대형 식당 운영 시 동선 효율이 최적화됨. 층고 1층3.8M/2층3.2M의 개방감과 기설치된 주방 설비 및 냉난방기를 무상으로 활용할 수 있어 창업자의 실질적인 공간 활용 가치가 매우 높음.
애월로11길 23-1 단지 정보