경기도 안성시 대덕면 소내리
- 거래
- 매매 250억원
- 전용면적
- 54327㎡
🏭 저온·상온 복합 물류센터 허가부지ㅣ산단 배후수요ㅣ즉시 착공 가능 ※답사 및 인허가 검토 완료된 안전한 물류센터 개발 부지입니다. 🚩 입지환경 🚌 버스정류장 도보 1분 → 인력 수급 가능한 기본 인프라 확보 🏙️ 안성시 중심상권 차량 5분 → 대형마트·병원·은행·음식점 등 생활 인프라 이용 편리 🏭 안성제1일반산업단지 차량 5분 → 제조업 기반 물류 수요 확보 가능한 핵심 입지 🚛 안성원곡물류단지 차량 12분 → 기존 물류 거점과 연계 가능한 위치 🚗 서안성IC 차량 12분 → 고속도로 진입 통한 전국 물류망 구축 가능 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 안성시 대덕면 소내리 ✅ 매도금액: 2,500,000만원 (250억원) ✅ 대지면적: 54,327㎡ (약 16,433평) ✅ 지목: 임야 ✅ 용도지역: 계획관리지역 ✅ 지구단위계획구역 포함 📌 개발계획 ✔ 건축허가 및 개발행위허가 완료 → 인허가 리스크 제거된 즉시 착공 가능 부지 ✔ 건축면적: 21,757.03㎡ ✔ 연면적: 94,407.03㎡ ✔ 건축규모: 지하 2층 ~ 지상 4층 → 대형 복합 물류센터 개발 가능 ✔ 창고시설 구성 → B2F~B1F 저온 / 1F~4F 상온 구조 ✔ 지원시설 포함 (2층) → 운영 효율 고려된 설계 ✔ 핵심 포인트 ✔ 저온 + 상온 복합 구조 → 식품·신선·이커머스까지 대응 가능한 물류센터 ✔ 허가 완료 사업지 → 사업 기간 단축 및 금융 리스크 최소화 ✔ 산업단지 배후 입지 → 안정적인 물동량 확보 가능 ✔ 물류단지 연계 입지 → 물류 네트워크 활용 가능한 구조 ✔ 계획관리지역 + 지구단위계획구역 → 개발 유연성 및 사업 안정성 확보 ✔ 즉시 착공 가능 → 빠른 사업 진행 가능한 매물