거래

매매 3억 5,000만원

전용면적

34.68㎡

방

2개

욕실

1개

층

5층 / 5층

사용승인

2013년

인근 지하철

천호역

이런분들께 추천드립니다. 1)금융자산 파이어목표하시는 분 2)나홀로사는 20~40대 싱글 3)신혼부부 4)임대사업목적 매물 특징:12년식 준신축 풍납동 빌라5층'매물 1)송파구 풍납동 한강공원 도보5분 2)거실 앞 통뷰이며 막힌 건물없어 채광 바람 우수 거실 뷰는 송파구 신규 공원 조성완료로 쾌적 3)리모델링이 완료되어 추가 비용 없이 향후임대 수익 창출이나 실거주가 가능한 매물 4)실제로 거실 크고 넓게 빠져 15평의 느낌 5)리모델링하여 주방을 ㄱ자로 늘리고 중문과 가벽설치로 다른 호수랑 구조 다름 6)주차 환경: 이중 주차 없는 넉넉하고 편리한 주차 공간 (주차문제 스트레스 전혀 없습니다) 7)프라이빗 루프탑: 바로 위 옥상에서 즐기는 한강 뷰 8)관리비 3만원 9)엘레베이터없는 5층 *해당 매물은 이행강제금 5회 부과종료 매물 등기상 위법건축물(1금융권 대출 불가능) 🗣"26년 불법건축물양성화특별법 진행중" 매수 계획시 참고 하시면 됩니다 ___________________________________________ 사심 담은 시공으로 집안에 정성을 들였습니다 시공내역: 1)현관 가벽 시공 2) 투명중문 설치로 프라이버시와 단열 강화 3) 마감:몰딩 및 샤시 방문 전체 필름 시공 4)타일·도배 교체하고 5)주방: 자체 제작 및 한샘 시공 6)화장실 및 현관 바닥 부분 타일시공 ‐--------------------------------------------------------------------- 강남·잠실 생활권의 핵심 입지(교통 & 인프라) 1)초스피드 교통: 올림픽대로 바로 진입 신호 대기 없는 자차 이동 (고덕 이케아 7분) 2)더블 역세권: 천호역(도보 10분) 강동구청역(도보 15분) 이용 가능 3)슬세권 인프라: 편의점 1분컷 두곳, 풍납시장(3분), 현대백화점·이마트(10분) 집 앞 버스정류장,잠실롯데월드몰 자차15분 4)에코 라이프: 한강공원 도보 5분 러닝과 주말 피크닉이 일상 🗣임차 수익성 보장 현재 월세 수요가 매우 귀한 지역으로, 임대 시 높은 월세 수익률을 즉각적으로 기대할 수 있음 송파에서 이 가격에 연식 짧고 넓게 빠진 집 경쟁력있는 매물입니다. 실매수의사가 확실히 정해지신 분과 거래희망합니다. 문의 및 방문 예약: 사전 예약 필수입니다.챗 부탁드립니다.