🔷민락2지구] 대로변 가시성 끝판왕! 전용 47평 무권리 점포 임대 민락2지구 중심 상권에서도 대로변 입지를 선점하여 광고 효과가 압도적인 상가입니다. 현재 공실 상태로 즉시 입주 및 인테리어 착수가 가능하며, 탄탄한 배후 수요를 품은 검증된 자리입니다. 🔷1. 매물 핵심 요약 ➡보증금 / 월세: 4,000만 원 / 260만 원 ➡전용 면적: 약 155㎡ (약 47평) ➡분활도가능(약 23평),201호 에어컨 완비 ➡현재 상태: 현 공실 (즉시 입주 가능) ➡권리금: 없음 (무권리) 🔷2. 입지 및 특장점 ➡가시성 및 노출성: 왕복 대로변에 위치하여 차량 및 유동인구에게 강력한 시각적 노출이 보장됩니다. 별도의 광고비 없이도 간판 효과를 톡톡히 누릴 수 있는 자리입니다. ➡풍부한 인프라: 대단지 아파트 및 상업시설이 밀집된 민락2지구의 완성된 인프라를 그대로 공유합니다. ➡미래 가치: 인근 개발 호재와 지속적인 인구 유입으로 향후 상권 확장이 기대되는 저평가 우량 매물입니다. ➡활용도: 대형 평수(47평)로 탁 트인 개방감을 자랑하며, 대형 식당, 프랜차이즈 카페, 병의원, 학원, 사무실 등 업종 제한 없이 강력 추천합니다. 🔷3. 추천 업종 ➡F&B: 대형 고기집, 브런치 카페, 패밀리 레스토랑 ➡Medical / Edu: 치과, 한의원, 대형 입시·보습 학원, 필라테스/요가 센터 ➡Office: 가시성이 중요한 브랜드 쇼룸, 법인 사무실 ➡"민락2지구 내에서 이 정도 가시성과 평당 임대료를 갖춘 매물은 흔치 않습니다." ➡현장을 직접 확인하시면 왜 **'가시성 갑'**인지 바로 체감하실 수 있습니다. 좋은 자리는 오래 기다려주지 않습니다. 지금 바로 문의주세요! 🔷연락처: (010-8780-3472)