전라남도 담양군 담양읍 금월리
- 거래
- 매매 3억 5,300만원
- 전용면적
- 3895.1㎡
♣토지전문 ♣떠오름공인중개사사무소♣ ☎010-4952-8748 ♣매물요약 담양군 담양읍 금월리 소재 답 3895.1㎡(약 1,178평) 규모의 토지입니다. 생산관리지역으로 건폐율 20% 적용 가능하며, 가축사육제한구역에 해당합니다. 평당 30만원, 총 3억5,300만원 수준(조정 가능)으로 투자 접근성이 좋은 매물입니다. ♣매물특징 ✔ 반듯한 직사각형 형태로 토지 활용도가 우수합니다. ✔ 마을 앞 위치로 진입 및 접근성이 안정적입니다. ✔ 인근 비닐하우스 작물 재배가 이루어지는 농업 환경입니다. ✔ 에코하이테크담양산업단지 남측에 위치하여 배후 수요 형성 가능성을 기대해볼 수 있습니다. ✔ 담양공용버스터미널 차량 6분 거리로 이동 편의성이 양호합니다. ♣매물장점 ✔ 평지형 토지로 추가 정지 작업 부담이 적은 편입니다. ✔ 생산관리지역으로 농업 및 일부 근린 활용이 가능한 점이 장점입니다. ✔ 산업단지 인접 입지는 향후 물류·창고 수요와 연계된 활용 가능성을 생각해볼 수 있습니다. ✔ 비교적 합리적인 평당 단가로 초기 투자 부담을 낮출 수 있습니다. ♣추천 용도 ✔ 비닐하우스 및 시설농업용 토지 ✔ 소형 창고 및 자재 보관 부지(관련 법규 검토 필요) ✔ 중장기 산업단지 배후 투자용 토지 담양읍 토지, 금월리 토지, 담양 투자용 토지를 찾는 분들께 실용성과 가능성을 함께 고려할 수 있는 매물입니다.