😊 안녕하세요! 신원초,중,고교 도보 10분, 지하철 3호선 삼송역 도보 20분, 신원지하도로 도보 5분 거리에 위치한 아파트,주택단지내 안정적인 임대수익형 "신원마을 "상가주택 매매 소개해드립니다. *️⃣ 매매가 : 22억 *️⃣ 대지면적 : 265.4㎡ (약 80평) 연면적 : 477.34㎡ (약 144평) *️⃣ 구조 : 건물 전체 4개층 (전체 임차중) - 1층 : 상가 - 2,3층 : 각 층 2가구 (2룸/3룸) - 4층(복층) : 1가구 (방5,화2,테라스2) ㄴ 주인세대 적합 (텃밭,정원 가능) 🗝️ Key Point 👉 세안고 매입 가능 ㄴ 보증금 2.25억/ 월세 470만원 (관리비별도) ⭐ 보증금/월세 조율해서 자신만의 임대수입 창출 가능 👉 주인세대 실 거주 가능 👉 대출 가능 🟠 【 특징 】 - 주차 가능 (6대) - 엘리베이터 1대 - 2015년 건축 - 신원초/중/고, 고양오금초 (도보 10분) - 카톨릭은평성모병원, 롯데몰 은평, 스타필드 고양, 이케아 고양 (차량 10분) - 수도권제1순환, 서울-문산고속도로 (차량 5분) - 공릉천, 창릉천 산책길, 자전거길 (도보 10분) - 집 앞 버스정류장 (당산역, 영등포역 행) 운영 🤞친절한 상담은 기본입니다. 아모르파티공인중개사사무소 ☎️ 02-381-2444 ☎️ 010-2475-2444 (카톡 및 문자 문의 환영)