광주광역시 북구 동문대로249번길 12 (각화동, 더샵 광주 포레스트) 301동
- 거래
- 매매 11억원
- 전용면적
- 328.65㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 층
- 2층 / 3층
- 사용승인
- 2023년
[분양가 대비 초 급매 임대수익형 투자매물] 📌 매물 특징 ✅ 2000세대 대단지 아파트 밀집 상권으로 주거 수요도 높은 입지에 위치하고 있습니다. ✅ 현재 수익률 6%로 투자 가치 적합합니다. ✅ 유명 프렌차이즈 및 인근 업종 대거 입점하여 있습니다. ✅ 2년차 신축 단지 상가로 추천드립니다. 📌 매물 정보 ☑️ 금액 : 매매가 11억원 ☑️ 면적 : 전용 면적 328.6462㎡ ☑️ 관리비 : 약 890,000원 (공용 관리비) 전기 수도 가스 등 실사용량에 따른 부과 ☑️ 방 : 0개 ☑️ 욕실 : 1개 ☑️ 층 수 : 총 3층 중 2층 ☑️ 주차 대수 : 1405대 (총괄 표제부 상 주차대수) / 근린생활시설 표제부 상 주차 대수 0대 기재되어 있음. ☑️ 방향 : 남동향 주출입구기준 ☑️ 해당 층 용도 : 제2종근린생활시설(휴게음식점) ☑️ 위반건축물 유무 : 없음 ☑️ 사용 승인일 : 2023년 8월 1일 🔍 고객의 니즈에 맞게 물건 안내를 도와 드립니다. 🔍 원하시는 조건을 최대한 조율해보겠습니다. 🔍 다양하게 확보한 매물 다수 보유 중입니다. 🔍 원하시는 매물 말씀 해주시면 구해드립니다. 🔍 꾸준한 상권 분석활동 기반으로 많은 도움 드리겠습니다. 스타공인중개사사무소 소속 공인중개사 신재철 📞010-7106-1148 연락주시면 친절 상담 약속드리겠습니다. 「쌍촌동 스타공인중개사사무소 이원곤(소속공인 신재철)」 T. 010-7106-1148 스타공인중개사사무소 | 대표자 : 이원곤 T. 062-385-5813 광주광역시 서구 상무대로955번길 24, 1층 (쌍촌동) 사업자등록번호 : 309-02-54066 부동산등록번호 : 29140-2026-00025
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