대구광역시 중구 대봉동 185.1㎡ 상가 월세 5,000 / 220만원

거래

월세 5,000 / 220만원

전용면적

185.1㎡

욕실

1개

층

4층 / 4층

사용승인

2019년

인근 지하철

경대병원역

▣매물#:A0658 [ 웨딩스튜디오 임대 ] ☎ 053-716-5656[매물번호 문의] 🦋매물 전체 기본 요약 ✅소 재 지:대구 중구 대봉동 ✅대지면적:185㎡(약 56평) ✅연면적:368.26㎡(약 111평, 지상4층) ✅주용도:소매점, 음식점, 사무소 등 ✅E/L:1대 ✅화장실:4(층별 각1) ✅방향:동향(출입구 기준) ✅사용승인일자:2019.05.09 ✨임대 물건(본건) 현황 등 1️⃣임대면적 등 ㆍ4층전체(88.67㎡,약27평) 및 옥상(단독사용) 2️⃣임대금액 등 ㆍ보5000만원/월220원(vat별도) ㆍ관리비 등:실 사용량 임차인 부담(전기,수도 등) 3️⃣입주가능일 및 기타 내용 ㆍ신속 입주자 협의 가능 함. ㆍ현 임차인 임대차 종기:2027년 8월 ㆍ시설비:500만원 비용 소요됨(협의가능) ㆍCCTV:에스원 4대설치(승계사용가능) 4️⃣권장업종 ㆍ웨딩스튜디오, 웨딩메이크업, 갤러리 ㆍ제1~2종근생시설, 사무실 등 ✨매물 Key points 1️⃣대봉동 김광석길 콘서트홀 인근 ㆍ근린생활시설임. ㆍ웨딩스튜디오, 메이크업, 사무실 ㆍ커피숍, 식당, 빌라 등 군집 거리 2️⃣유동인구 풍부, 인근 공영 주차장 ㆍ특히 화려한 건물 외관 감안시 ㆍ위 권장업종이 주효 전망되는 매물로 판단됨. ✨토지, 건물 관련 사항 등 1️⃣지목/지역지구:대, 제2종일반주거지역 2️⃣구조:일반철골구조(기타지붕) 3️⃣하수처리:부패탱크방법(60인용) 4️⃣위반건축물여부:등재 없음 ㆍ내진설계적용여부:적용 ✨도로, 주차장 및 참고사항 등 1️⃣차선없는 소로 6m이내의 코너 건물 2️⃣대장상 법정 옥외 주차 대수 2대 3️⃣자체 주차장 없으나 건물 옆 공터 또는 ㆍ김광석길 공영주차장 이용 가능 ⏬공인중개사 정보(공장, 창고, 토지, 빌딩) ㆍ명칭(성명):아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ소재지:대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ등록번호:27170-2023-00070 ㆍ연락처:H. 010-2836-9063