■ 제목 군산 최상위 학원상권 스터디카페｜시설완비 ■ 본문 군산 수송동 핵심 학원상권 중심에 위치한 4층 스터디카페 임대 매물입니다. ✔ 군산 최대 상권 수송동 중심 입지 → 대단지 아파트 + 상가 + 학원 밀집 지역 → 군산 내 가장 활성화된 생활·교육 상권 ✔ 학원 밀집 = 고정 수요 확보 → 학생 유동 + 학습 수요 풍부 → 스터디카페 최적 입지 ✔ 주변 주거 배후 탄탄 → 대단지 아파트 다수 → 안정적인 이용 고객 확보 ✔ 생활 인프라 완벽 → 음식점·카페 밀집 → 장시간 이용 고객 체류 환경 우수 ✔ 시설 완비 / 즉시 운영 가능 → 인테리어·집기 그대로 사용 가능 → 초기 비용 최소화 ✔ 시설권리금 3,000만원으로 매우 저렴 → 동일 상권 내 매우 희소한 조건 → 빠른 창업 가능 ■ 한줄 핵심 정리 👉 학원 + 아파트 + 상권 삼박자 갖춘 “스터디카페 최적 입지” ■ 추천 타겟 스터디카페 창업자 (초보/확장) 학원 연계 운영자 무인 창업 희망자 ■ Call To Action 📞 문의 즉시 안내 가능합니다 믿음공인중개사 010-2691-4884 (빠른 계약 예상되는 매물) 전북 군산시 수송동 믿음공인중개사 가1702-1272 대표 전창식 군산상가임대 군산 사무실임대 학원임대 스터디카페 임대 수송동 스터디카페 임대 수송동 사무실 임대