✨ 신부동 터미널 인근 │ 1층 메인상가 │ 전용 약 11.49평 ✔ 임대조건 │ 보증금 3,000만 / 월세 200만 (VAT 별도)  • 천안 내 핵심 상권으로 유동이 지속적으로 형성된 중심 입지  • 터미널 인근 상업시설 밀집지역으로 배후수요와 방문수요 동시 확보 ✔ 현재 김밥집 운영 중 │ 즉시 영업 가능  • 시설 전반 관리 상태 우수한 A급 컨디션으로 별도 공사 없이 바로 영업 가능  • 매출 자료 확인 가능하며 포괄양수양도 시 로열티 월 20만원 및 가맹비 별도 조건  • 현재 월 매출 3,000~3,200만원 수준이며 배달 운영 시 추가 매출 상승 기대 가능  • 인근 주차 공간 확보되어 방문 고객 접근성 우수한 환경 ✔ 업종 전환 가능 │ 소형 음식 및 생활밀착 업종 적합  • 김밥·분식·도시락 전문점  • 샌드위치·간편식 등 소형 음식점 💡 신부동 터미널 핵심 상권 입지를 기반으로 안정적으로 운영하거나 프랜차이즈 창업을 빠르게 시작하고 싶은 실운영자에게 적합한 자리입니다. 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다 :)