영주시 휴천동 남산초 인근, 영주목욕탕 사거리 코너에 위치한 단독주택 매물입니다. ✔ 대지 여유 + 코너 입지 사거리 코너에 위치해 접근성이 좋고, 개방감이 뛰어나 답답함 없는 구조입니다. ✔ 주차 2대 이상 가능 (마당 활용) 현재 마당을 주차공간으로 정비 시 차량 2대 이상 주차 가능하여 실사용 만족도 높습니다. ✔ 생활 인프라 우수한 중심 입지 남산초 도보권 시내 및 주요 상권 접근 편리 생활 편의시설 인접 (목욕탕, 마트 등) ✔ 리모델링 가치 높은 집 주방 싱크대 교체, 욕실 리모델링, 도배/장판 정도로 깔끔하게 재탄생 가능한 가성비 매물입니다. ✔ 토지 가치 + 활용도 높은 구조 휴천동 일대는 단독주택 및 토지 거래가 꾸준하며 토지 자체 가치도 안정적인 지역입니다. 귀농을 위한 정보 ✔ 투자 + 실거주 모두 적합 실거주: 리모델링 후 쾌적한 주택 투자: 향후 신축 또는 재건축 활용 가능 현재 주인세대는 할머니가 사시다가 시골집으로 모셔서 빈집상태이고 옆방은 방2개 주방1 월세 임대중입니다.