강원특별자치도 원주시 단구동 297.5㎡ 직거래 토지 매매 4억원

거래

매매 4억원

전용면적

297.5㎡

층

최고층 1층

사용승인

2017년

단구동 72번지 / 카센터부지 매매 계획 단구동 72번지 카센터는 풍수지리가 이도(李道)선생이 원주에서 최고 명당이라고 팔지마라해서 부친이 절대 팔지 않는 땅이다. 바로 앞에 치악산 비로봉이 보이고 원주천을 건너서 바로 있다. 악산(岳山)은 물을 건너야 기가 순해지고 인간이 살기 좋다고 한다. 개울건너의 터는 과거 38사단 사령부 자리로 기가 쎈 군인들이 살기에는 원주 최고의 명당이었다. 바로 앞에 물 맑고 수량이 풍부한 원주천이 있어 산보하고 운동하기에 원주에서 최고 좋은 곳 중 하나다. 특히 이곳은 치악산 정상과 치악산 능선이 잘 보이고, 보를 막아 물이 많이 고여 전망이 좋아 건물을 지을 경우, 카페부지로 최고여서 돈을 많이 벌 수 있는 명당지다. 사업지로서도 손색이 없다. 조금 위의 동부교 건너편은 혁신도시 부지중 가장 좋은 곳이다. 그 곳 7,000평을 이마트에서 사들여 ‘이마트 트레이더스’라고 창고형 매장을 건축 중이다. 2027년 7월이 완공일이다. 또한 중앙고속도로 관설 IC가 2027년 하반기에 완공된다. 그리고 신림 가는 4차선도로도 2027년에 완공된다. 주변에 차량이동이 점점 많아진다. 주변에 아파트들이 많이 들어왔고 앞으로 아파트 짓기로 계획된 곳도 많다. 유승아파트앞 옛 KT부지에는 35층 아파트 500 가구가 들어선다. 지금 카센터도 너무 잘된다. 그러나 카센터 사장은 살 돈이 없고 임대계약이 끝난 상태다. 그러니 누구라도 인수하면 건물을 지어도 좋고, 향후 살기 좋고, 임대수입도 좋을 수 밖에 없다. 내년이면 주변 땅값이 오를 수 밖에 없을 것이다. 그냥 쓰는 국유지도 40여평 붙어있다 카센터하기 최적의 부지다. 카센터건물은 놔두고 간다고 하는데, 그러면 덤으로 준다 제이종주거지역 90평 매매가 : 4억원 필요한 만큼 80평, 90평, 100평, 110평, 120평 잘라 매매한다. 주인 010-8412-8000