대전광역시 유성구 대덕대로590번길 12-13 가온하이츠빌
- 거래
- 매매 7,500만원
- 전용면적
- 25.7㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 사용승인
- 2014년
[초급매/소액투자] 대전 최고 입지 도룡동 핵심권, 1억 미만 / 실거주/투자 (매매가 7,500만) 대전의 강남, 도룡동의 프리미엄 인프라를 역대 최저가로 누릴 수 있는 최상급 가성비 매물입니다. 개인 사정으로 7,500만 원에 초급매 정리. ■ 매물 정보 위치: 도룡동 연구단지네거리 가온하이츠빌 2층 (도시형생활주택) 매매가: 7,500만 원 ■ 압도적 장점 (입지 및 미래가치) *하이엔드 인프라 직결: 바로 옆 크레타하임(대전내 최고급 주상복합) 입주 완료. 1층 다올주얼리 하우스 입점, 도룡자이라피크 28년 입주예정등 동네 전체 고급화 진행 중. 도룡동 특유의 쾌적하고 안전한 치안, 프리미엄 상권 이용. *규제 청정 구역: 공시지가 1억 이하 매물. 다주택자도 취득세 중과 없이 소액으로 도룡동 등기 확보 가능. *절대적 가격 메리트: 도룡동 내에서 7천만 원대로 진입할 수 있는 물건 사실상 전무. 주변 고급 주거/상업 시설 완성에 따른 지가 동반 상승 낙수효과 기대. *풍부한 임대 수요: 대덕연구단지 연구원,카이스트.충남대 학생, 대덕고 과학고 등등 주변 인프라 종사자 등 우량 1인 가구 임차 수요 지속. ■ 특이사항 및 투자 포인트 현재 전세 세입자 거주 중 (전세 보증금 승계 조건). 도룡동에 내 이름으로 된 자산을 가장 가볍게 세팅할 마지막 기회. 확실한 매수 의향 시 파격적인 조건 협의 가능.
가온하이츠빌 단지 정보