대구광역시 달성군 화원읍 83.9㎡ 아파트 매매 1억 9,000만원

거래

매매 1억 9,000만원

전용면적

83.9㎡

방

3개

욕실

1개

층

4층 / 5층

사용승인

1989년

인근 지하철

화원역

화원 동서동산아파트 105동 4층 매물을 소개합니다. 넓은 평형대와 합리적인 가격으로 실거주와 투자 모두 가능한 매물로, 화원지역에서 안정적인 수요가 있는 아파트입니다. 공급면적 104.1㎡, 전용면적 83.9㎡로 가족 단위 거주에 적합한 넉넉한 구조를 갖추고 있습니다. 방과 거실 공간이 여유롭게 구성되어 있어 생활 동선이 편리하며, 채광과 통풍도 좋은 중층 매물로 쾌적한 주거환경을 기대할 수 있습니다. 특히 4층은 너무 높지도 낮지도 않아 선호도가 높은 층으로 실거주 수요자에게 인기가 좋은 위치입니다. 현재 전세 9,500만원에 세입자가 거주 중이며, 계약기간 종료 후 묵시적 갱신 상태로 안정적으로 거주하고 있습니다. 투자 목적으로 전세를 안고 매입이 가능하여 초기 투자금 부담이 적다는 장점이 있습니다. 또한 실거주를 원할 경우 세입자와 이사 일정 조율도 가능하여 상황에 맞게 선택할 수 있는 유연한 매물입니다. 내부는 화장실, 문, 보일러를 교체한 상태로 기본적인 수리는 완료되어 있습니다. 나머지 부분은 수리가 되어 있지 않아, 새로 인테리어를 계획하는 분들에게는 오히려 원하는 스타일로 리모델링할 수 있는 장점이 있습니다. 최근 많은 분들이 매입 후 취향에 맞게 리모델링을 하는 추세이기 때문에, 합리적인 매매가격으로 구입 후 새 아파트처럼 꾸밀 수 있는 좋은 기회입니다. 화원 동서동산아파트는 화원읍 중심 생활권에 위치해 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 인근에 학교, 병원, 마트, 금융시설 등 생활 편의시설이 가까이 있어 생활이 편리하며, 대중교통 접근성도 좋아 출퇴근 및 이동이 수월합니다. 또한 화원지역은 국가산업단지 개발 및 주변 개발 호재로 인해 꾸준한 수요가 있는 지역으로 향후 가치 상승도 기대해 볼 수 있습니다. 넓은 평형대, 안정적인 전세 세입자, 합리적인 가격까지 갖춘 매물로 실거주와 투자 모두 만족할 수 있는 조건입니다. 매매가 1억9천만원으로 책정되어 있으며, 자세한 사항은 언제든 문의 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다. 좋