🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶전용면적 - 약12.72평(42.07㎡) ▶분양면적 - 약12.72평(42.07㎡) ▶보증금 1000만원 ▶월세 70만원(부.별) ▶유권리 ▶제1종 근린생활시설(소매점) ▶총13층 중 1층 / EV 1대 ▶방1 / 화장실 내부 남여공용1 ▶사용승인일 2022.07.29 ▶주차 33대 ▶월관리비 5만원(공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 남동향 ✅ 입지·상권 일광 삼성리 구도심 배달전문점 생활 기반 + 해안 방문 수요 혼합 구조 보행 유동보다 배달 수요 중심 상권 ✅ 상가 조건 약 13평 / 보증금 1,000 / 월세 70 치킨·피자 배달 매장 성업 중 월 매출 약 3,400 / 순이익 약 15% 총 인수비 약 5,000 (시설·교육 포함) ➡️ 결론 신규 창업이 아닌 매출 승계형 안정 매장으로 배달 동선과 기존 매출 유지가 핵심입니다. 고정비가 낮아 안정적인 수익 유지와 확장 가능성이 있는 구조입니다. #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산 #부산상가부동산 #해원부동산