경상남도 고성군 대가면 유흥리
- 거래
- 매매 1억원
- 전용면적
- 405㎡
🤦♂️안녕하세요 ! 부동산의 가치를 국토계획. 도시계획등을 분석하여 합목적적 안목으로 미래의 가치로 연결시키는 미르종합부동산 입니다. ✅본 물건은 고성군 대가면에 대가저수지를 마주보고 있는 전도유망(前途有望)한 농지를 포스팅합니다. ✅우선 2차선 도로와 접하고 있어서 시각적 부가가치가 분명하고, 접근성이 매우 양호한 로케이션입니다. 자연취락지구입니다. ✅이곳 대가저수지 관련 땅의 역사는 주로 농업을 위주로 형성된 마을로서, 본 대가저수지는 일본이 조선을 강탈하고 있던 시절, 일본에 의하여 조성된 ✅비교적 큰 저수지로서, 저수지의 토목공사를 완료하고 물을 넣기전에 저수지 바닥에서 일본사람들과 고성군이 큰규모를 ❤씨름대회를 열었다고 하네요~❤ ✅현재 본 농지의 현재가치(pv)를 미래의 가치(FV)로 산정함에 있어 어떤 외부의 환경적 요인과 내부적인 요소를 적용할지 알아봅니다.(투자여부) 🚩2025년 고성군이 국토교통부 주관 투자선도지구 공모사업에 선정되었습니다. 🚩KTX 고성 역세권 개발사업으로 특정지역에 1,225억이 예산이 투입되어 교통,관광,산업연계 인프라가 조성되는데요, 🚩업로드한 사진을 잘 보시면 본 대상 물건이 직선거리 4km안에 위치하고 있습니다. 🚩알고 계시다 시피, 고성군의 인구는 현재 4.6만명 정도이며, 지역GDP는 낮습니다. 그럼에도 상당한 소비도시입니다. 🚩따라서 이러한 소도시에서의 상생은 체류형관광의 활성화 입니다. 이곳 대상지는 KTX역사와 접근성이 양호한 여건이 형성되어 있어, 고성의 🚩다른 곳보다 우세하며, 미래의 잠재적 가치로 만들기에 아직 미성숙된 원지입니다. 🚩용도는 카페식당, 호반(湖畔)의 숙반시설을 미래의 부가가치로 추천합니다. 이런것은 다양한 경험적 지식으로 펼쳐드립니다. 🤦♂️❤ 저에게 콜하셔서 고시내용도 확인하시고 컨설팅을 한번 받아보시기를 권합니다.(현장 필수) ==미르종합부동산=