서울특별시 종로구 화동 35
- 거래
- 월세 5억 / 2,550만원
- 전용면적
- 641.3㎡
- 욕실
- 4개
- 인근 지하철
- 안국역
⭐️북촌한옥마을 랜드마크 삼청동 코리아목욕탕 건물 – 복정우물 바로 앞⭐️ (공간대여 및 촬영 문의 받습니다.) 북촌한옥마을 중심, 삼청동의 상징적인 코리아목욕탕 건물을 임대합니다. 높은 붉은 벽돌 굴뚝과 ‘코리아’ 글씨가 인상적인 이 건물은 오랜 역사와 함께 관광객들이 끊이지 않는 진짜 랜드마크입니다. 건물 바로 앞에 조선시대 궁중 우물 ‘복정우물’이 붙어 있어, 역사적 가치와 감성을 동시에 갖춘 희귀 매물입니다. <건물 특징> - 위치: 서울 종로구 삼청동, 북촌한옥마을 중심 (안국역 도보권) - 남향으로 채광 우수, 주변 한옥과 잘 어우러진 감성 외관 - 도로 연결 양호 (1층·2층·4층 직접 진입 가능) - 복정우물 바로 앞 – 사진 촬영 명소, 관광객 유동인구 풍부 <임대 가능 공간 및 조건 (단위: 만원)> 가. 1층 여탕자리 36평 (도로 직결) 보증금 5,000 / 월세 350 → 카페, 디저트숍, 소규모 레스토랑 등 추천 나. 2층 + 3 층 2층 : 43평 (도로 연결, 건물 메인 입구) 3층 : 60평 (2층 계단 연결) 2층 + 3층 동시 임대 → 보증금 2억 / 월세 1,000 다. 4층 + 옥상 4층 55평 + 옥상 (도로 연결, 옥상 직통) 보증금 2.5억 / 월세 1,200 → 옥외 영업 허가 가능 (전망 카페, 루프탑 강추) 옥상 기존 불법 건축물 철거 후 용도 변경 필요 <추가 사항> - 전체 임대 조율 가능합니다. - 권리금 없음 (클린 상태) - 업종: 카페, 레스토랑, 문화공간, 갤러리, 작업실, 프랜차이즈 등 협의 <이 매물의 진짜 강점> - 북촌한옥마을을 찾는 국내외 관광객 유동인구 최고 - 복정우물이 바로 앞에 있어 역사적 스토리와 포토존 효과 극대화 - 삼청동 몽마르뜨 언덕 같은 분위기 + 전망 좋은 옥상 - 랜드마크 건물이라 브랜딩 효과가 매우 뛰어납니다 ✴️진지하게 임대 의향 있으신 분만 연락 주세요. 실소유주 직접 관리하는 매물입니다. ✴️공간대여, 촬영 문의 받습니다.
삼청로4길 12-1 단지 정보