광주광역시 남구 화장동
- 거래
- 매매 3억 2,300만원
- 전용면적
- 2134.98㎡
자연녹지지역 “답”, 직사각형 토지, 마을앞 위치, 투자용 적합 - 지목:답, 개발제한구역, 자연녹지지역 - 2억 9,025만원(평당 45만원) - 답, 자연녹지, 개발재한구역 - 직사각형 토지, 마을앞 위치, 투자용 적합 - 폭4m 도로(농로)접 차량출입 편리, 강진고속도로 근접(26년 개통예정) - 광주에너지벨리산단, 나주혁신도시 인근 위치 - 농지대장, 농업경영업체 필요 매수자 적합 스마트 농업 / 고수익 작물 재배 시설하우스 (딸기, 방울토마토) 약용작물 (도라지, 더덕) 특용작물 (블루베리, 샤인머스켓) 농업법인 활용 (전략적 접근) 👉 “농업경영체 등록” 활용 법인 또는 개인 농업경영체 등록 후 운영 정부 지원사업 활용 가능 ✔ 활용 : 보조금, 시설 지원, 세제 혜택 장기 토지 투자 (핵심 전략) ✔ 상승 기대 요인 고속도로 개통, 에너지밸리 확장, 혁신도시 영향