* 빨리 처분하고 싶어 재할인 해서 판매합니다. * 춘천시 신동 815-45, 46 두 필지 * 가격: 815-45 (77.14평) 7,500만원 815-46 (54.45평) 5,500만원 두 필지 다 사시면 1억 2,000만 * 대출 승계시 : 무료 + 1,500만원을 추가로 드림 (사업자 대출. 신용점수가 높아야 합니다. 춘천축산농협 보안지점에 문의) * 개인사업자의 경우 농협 대출 승계하시면 돈 한 푼 안 들이고 구입 가능하십니다. 심지어 제가 1,500만원을 현금으로 얹어 드리겠습니다. ㅠㅠ * 상세 설명: 이 땅을 담보로 농협에서 1억 6천을 대출 받았었습니다. (잔금이 1억 3500쯤입니다.) 이 땅의 가치는 당연히 1억 6천을 넘겠지요? 보통 땅은 담보가를 높이 안 쳐주는 걸로 알고 있습니다. 농협과 같은 제1금융권에서 확실하지 않은 담보를 잡고 이만큼의 대출을 내줄 리 없습니다. 그러니 안심하고 구매하셔도 됩니다. 이자 내기가 빡빡해서 급매로 내놓습니다. 땅은 사진에 보다시피 작은 도로에 인접한 평지의 좋은 땅입니다. 평소에는 주말 농장처럼 운영하셔도 좋을 것입니다. 지목이 전으로 되어있긴 하지만 1종 일반 주거지역이라 지목을 바꾸면 5층 이내의 건물을 지을 수도 있습니다. (물론 비용이 발생합니다.) 금방 엄청나게 오를 땅은 아닙니다. 원래 비싸게 주고 구매하였지만, 개발은 기약이 없네요. 하지만 택지 개발 등의 가능성은 앞으로도 충분하다고 생각합니다. 땅이 원래 그렇듯이 그냥 사 두고 잊어버린다면 계속해서 오를 겁니다. 10년 간 꾸준히 공시지가가 올라 이제 두 배이상이 되었습니다. 공시지가만큼 싼 가격에 판매하오니 궁금한 점 있으시면 편하게 연락 바랍니다. (참고로 저는 부동산 업자가 아닌 개인입니다.) 매달 이자는 30년 원리금 합계 상환 3.8%라서 매달 90만원 조금 넘었는데, 금리가 올라 이제 매달 104만원 정도 되네요. 좋은 분에게 양도할 수 있기를 바랍니다.