제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리
- 거래
- 매매 6억 5,000만원
- 전용면적
- 4264㎡
제주 표선리, 감귤 향기 가득한 실속형 노지 과수원 (4,264㎡) 💰 가격 및 매물 요약 정보 매매가: 6억 5,000만원 3.3㎡당 단가: 약 50만원 소재지: 서귀포시 표선면 표선리 면적: 4,264㎡ (약 1,290p) 지목: 과수원 용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40%, 용적률 100% 이하) 🔍 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 계획관리지역에 위치하고 있어, 제주도 내 토지 중에서도 활용도가 매우 높은 축에 속합니다. 현재 지목은 '과수원'으로 되어 있어 실제 영농을 목적으로 하시는 분들께 최적화되어 있습니다. 특히 주목하실 점은, 계획관리지역 내의 토지로서 향후 주거용지나 상업적 용도로의 전환 가능성이 열려 있어, 단순 영농을 넘어선 미래 가치가 충분한 곳입니다. 💡 활용 시나리오 영농 승계 및 귀농: 현재 싱그럽게 관리되고 있는 노지 감귤 나무를 그대로 인수하여 즉시 수익형 과수원으로 운영할 수 있습니다. 농가 주택 및 창고 부지: 계획관리지역의 이점을 살려 쾌적한 전원주택을 짓거나, 대규모 농업용 창고 시설을 건축하기에 용이합니다. 장기 투자: 표선 중심가와 인접한 입지 조건 덕분에, 제2공항 배후 도시로서의 지가 상승 혜택을 직접적으로 누릴 수 있는 위치입니다. ✈️ 제주 제2공항 개발 현황 (2026년 기준) 현재 제주 제2공항 사업은 기본계획 고시가 완료된 후, 환경영향평가 등 최종 행정 절차가 순조롭게 마무리 단계에 접어들었습니다. 2029년 착공과 2030년대 중반 개항을 목표로 시계바늘이 빠르게 돌아가고 있습니다. [문의 및 상담] 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 사무실: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)