🏞️ 산업단지 인접 대규모 토지ㅣ감정가 대비 30% 급매 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 토지 매물입니다. 🚩 입지환경 🏭 용전일반산업단지 인접 → 산업단지 배후 수요 및 연계 개발 기대 🚌 버스정류장 도보 1분 → 대중교통 접근성 우수 🚆 미전역 경부선 차량 3분 → 철도 물류 및 이동 편의성 확보 🚗 삼랑진IC 차량 4분 → 고속도로 진입 우수한 광역 교통망 🏢 삼랑진읍 행정중심지 차량 5분 → 행정복지센터·병원·은행·마트 등 생활 인프라 이용 편리 🚛 소로1류(폭 10~12m) 접함 → 차량 진출입 원활한 도로 조건 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 ✅ 매도금액: 300,000만원 (30억원) ✅ 대지면적: 49,791㎡ (15061.78평) ✅ 지목: 대, 임야, 구거, 답, 주차장 ✅ 용도지역: 제2종일반주거지역 ✅ 지구단위계획구역: 포함 ✅ 진입도로: 소로1류 (폭 10~12m) 접함 ✔ 제2종일반주거지역 + 지구단위계획구역 → 체계적인 개발 가능한 계획형 토지 ✔ 산업단지 인접 입지 → 배후 수요 기반의 주거·근생 개발 유리 ✔ 약 1만5천평 대규모 필지 → 분할 및 대단위 기획개발 적합 ✔ IC + 철도 + 산업단지 갖춘 입지 → 개발 및 투자 활용도 높은 구조 ✔ 감정가 대비 30% 수준 급매 → 투자 메리트 높은 희소 매물 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터 입니다.