▶ 이제는 사진에 속지 마시고 영상으로 보세요^^ ▶ 공인중개사 부장 강범희 : 010 - 4289 - 4454 ◀ 반갑습니다! 연합부동산입니다. 오늘의 물건은 진해 용원동과 부산 강서구 바로 옆 녹산공단이 붙어 있는 경계 상권입니다. 그래서 인지 행정구역은 창원인데 실제 생활권은 부산과 가까운 곳입니다 ▶ 기본 정보 해당 건물의 전용면적은 153.9m²로 약 46평이며, 1층입니다. 건축물의 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)로 다양한 업종이 가능합니다. 임대가는 보증금 1500만원 및 월 차임 120만원으로 구성되어 있습니다 (부가세는 별도로 청구 됩니다) 내부는 예전에 식당을 운영을 했던 곳이라 앉을 수 있는 좌식 마루(평상)가 설치되어 있는데 철거를 원하시면 임대인과 비용을 반반 부담하는 조건으로 철거도 가능합니다. 주차는 건물 뒤 주차장(전용 2대)이 있으며 주차 공간이 부족하다면, 인근 공영주차장과(맞은편 매립지 공원) 점포 앞에 잠시 정차를 하시면 됩니다. ▶ 입지 및 특징 이곳은 진해 용원동 어시장으로 향하는 중로로 지역 주민의 출퇴근 생활 동선과 외부 방문객의 유입이(어시장) 교차하는 특별한 성격을 가지고 있습니다. 세부적으로는 신항만 부영아파트, 이지더원 아파트, 다인오피스텔 1,2단지 고정 주거 인구와 더불어 부산 강서구 녹산공단 및 신항만 항만,물류 단지의 근로자 수요가 뒷받침하고 있습니다. 주로 평일에는 부산신항만과 녹산공단 근로자 영향으로 저녁 보다는 점심 장사가 집중 되고 있습니다. 그리고 주말에는 어시장이라는 명확한 목적지로 향하는 차량이 상당히 많습니다. 요약을 해보자면 이곳은 요일에 따라서 매출이 갈리는 상권이라 생각되고 대부분 일반음식점이나 로컬 맛집이 주류를 형성하고 있습니다. 마지막으로 관심 있었거나 궁금하신 사항이 있으신 분들은 연합부동산으로 문의 주시기 바랍니다.^^