제주특별자치도 제주시 구좌읍 구좌로 149-9
- 거래
- 매매 3억 7,000만원
- 전용면적
- 210㎡
- 방
- 8개
- 욕실
- 3개
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 2013년
주거동+객실동+휴게동으로 구분되어, 민박(게스트하우스)으로 수익을 올리고 주거도 가능한 매물입니다. 1. 취락지구, 대지 140평 (463㎡) 수요가 가장 많은 크기죠. 그리고 취락지구입니다. 땅 모양은 완전한 직사각형은 아니지만 버려지는 공간 없이 활용하기 용이합니다. 도로와 15m 정도 이쁘게 접해 있습니다. 2. 주거동+객실동+휴게동, 총 건축물 약 63평 자리해 있는 건물면적은 총 63.6평입니다. (210㎡) 건축물대장상에 2개동으로 등록돼 있고 구성은 다음과 같습니다. A동 26평(85.35㎡) - 단독주택 - 슬라브 지붕 B동 38평(125.38㎡) - 단독주택(82.32㎡)&1종 근생(43.06㎡) A동은 일반 철골구조, B동은 경량철골구조입니다. 2013.6.16 지어진 건물입니다. 3. 현재 1인 전문 게스트하우스로 운영 중 여성 손님들이 더 선호할 만한 감성감성한 분위기의 게스트하우스로 운영 중입니다.(농어촌민박 신고) 혼자서도 운영 가능한 여건입니다. 총 객실 6개이며, 네이버에 등록된 리뷰가 매우 좋습니다. 상호 그대로 이어가고 네이버 플레이스 이전도 가능한 조건입니다. 4. 1종 근생 부분 다양한 활용 가능 현재 휴게동으로 사용하는 공간은 1종 근린생활시설입니다. 현재 여행자들의 쉼터로만 이용 중이지만 카페나 공방, 소품샵 등을 운영하는 것도 가능합니다. 현재 공간에 있는 테이블 등 가구도 매매가에 포함됩니다. 일부 개인 소장품은 제외입니다. 5. 바다와 도보 7분, 버스정류장 도보 2분 해당 매물에서 바다까지 도보 7분 거리입니다. 버스정류장은 도보 2분 거리로 게스트하우스를 이용하는 뚜벅이 여행자분들에게 필요한 필수 요건을 갖추고 있습니다. 6. 무엇보다 급매가 3.7억 무엇보다도 매매가가 좋습니다. 3.7억입니다. 마을 안에 자리하면서 버스정류장 가깝고 140평 대지에 60평 이상의 건물 그리고 농어촌민박으로 수익을 올릴 수 있습니다.
구좌로 149-9 단지 정보