실거주하실분 투자하실분 모두 보세요! 2025년 개발 예정인 아산탕정2지구 바로 아래에 위치한 아파트입니다. 개발 지구에 포함되지 않아서 다른 아파트에 비해 가격이 많이 오르지 않았지만 앞으로 주변 인프라가 발전될 예정이라 소액 투자 매물로 추천합니다. 저도 계속 가지고 있으려고 했으나 개인 사정으로 인해 아쉽게 매도합니다. 1. 위치 장점 1) 천안아산역 ktx: 차로 10분 2) 삼성 및 아산 디스플레이 산업단지: 차로 10분 3) 선문대학교: 차로 5분 2. 물건 장점 1) 정문과 가까운 동이라서 언덕을 오르지 않아도 됩니다. 편의점과도 매우 가깝습니다.(30초도 안 걸리는 바로 앞입니다.) 2) 1층이지만 맨 끝집이고 두 가구만 쓸 수 있는 문이 따로 있어서 사생활 보호 가능합니다. 3) 풀옵션(에어컨, 세탁기, 냉장고, 가스레인지, 전자레인지 등)으로 바로 임대 가능합니다. 4) 직주근접으로 월세, 전세 모두 잘 나가는 아파트 위치여서 제가 취득한 이후 공실이었던 적 한 번도 없습니다. (주위 공장 근무자 분들 숙소로도 사용하는 곳입니다. 5) 1억 미만이라 취득세 1.1% 가능합니다. 6) 1,000세대로 세대수 많습니다. 7) 대지권 비율 높은 편입니다.