제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태위로689번길 18 (탐나빌) 4동
- 거래
- 매매 1억 9,000만원
- 전용면적
- 57.3㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 2개
- 층
- 4층 / 5층
- 사용승인
- 2018년
남원리 탐나빌 – 탁 트인 바다 조망과 수익성까지 갖춘 실속 매물 🏠 매물 가격 및 상세 정보 [매매가: 1억 9,000만 원] (분양가 2억 1,000만 원 대비 파격적인 가격으로 진행 중) 소재지: 서귀포시 남원읍 남원리 197-11, 탐나빌 4동 4층 면적: 공급 68.99㎡ / 전용 57㎡ 층수/방향: 고층(총 5층 중 4층) / 남향 (시원한 바다 조망권 확보) 구조: 방 3개, 욕실 2개 (철근콘크리트 구조) 사용승인일: 2018.06.28 수익 현황: 현재 보증금 1,000만 원 / 연세 800만 원 (2027.04월 만기) ✅ 전문가의 법적 체크 및 입지 분석 본 매물은 외지인분들도 주소 이전 여부와 상관없이 취득세 산정 및 소유권 이전 절차에서 제약 없이 자유롭게 취득하실 수 있다는 큰 장점이 있습니다. 1. 용도지역 및 가치 해당 부지는 제2종일반주거지역에 위치합니다. 남원읍의 중심 주거지역으로서 향후 지가 상승 및 자산 가치 방어 측면에서 매우 유리한 입지적 조건을 갖추고 있습니다. 2. 제주 제2공항 진행 상황 현재 제주 제2공항 건설 사업은 기본계획 고시가 완료되어 본격적인 설계 및 보상 절차 단계에 진입해 있습니다. 본 매물은 공항 예정지와 너무 가깝지 않아 소음 피해는 피하면서도, 배후 주거지로서 교통 인프라 개선의 수혜를 톡톡히 누릴 수 있는 전략적 위치에 있습니다. 🌿 마을 소개 및 활용 시나리오 남원리는 서귀포에서도 인심 좋고 따뜻하기로 유명한 동네입니다. 길을 걷다 보면 이웃이 건네는 감귤 하나에 제주의 정을 느낄 수 있는 곳이죠. 특히 본 매물은 이른바 '슬세권' 인프라를 완벽히 갖추고 있습니다. 📞 상담 및 임장 안내 남원의 푸른 바다를 매일 아침 창밖으로 마주할 수 있는 이 특별한 기회를 놓치지 마세요. 📌 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 (중개 경력 20년) 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆) 연락처: 010-8662-3094
탐나빌 단지 정보