🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶전용면적 - 약25.23평(83.42㎡) ▶분양면적 - 약43.41평(143.5㎡) ▶보증금 3000만원 ▶월세 135만원(부.별) ▶무권리(현재 철거상태) ▶제2종 근린생활시설(사무소) ▶총5층 중 5층 / EV 1대 ▶방1 / 화장실 외부 남1, 여1 ▶사용승인일 2021.07.01 ▶주차 11대 ▶월관리비 약 18만원(공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 북서향 ✅ 입지·상권 요약 일광신도시 자이2단지 앞 먹자골목 상권 500m 배후세대 6,848세대 / 추정 인구 13,763명 1층 집객 → 상층부 연계 방문 구조 저녁·주말 중심 체류형 소비가 형성되는 상권 ✅ 상가 조건 및 운영 상태 5층 약 25평 보증금 3,000만 원 / 월세 135만 원 (부가세 별도) 현재 운영 중 (시설 완비) 공실 ➡️ 결론 일광신도시 자이2단지 앞 먹자골목 내 5층 약 25평 상가입니다. 저녁·야간 중심의 시간대 집중형 운영이 필요한 상층부로, 시설 완비와 낮은 권리금을 활용해 빠른 안정화가 가능한 상가입니다. #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산 #부산상가부동산 #해원부동산