대지 100평, 도로지분 20평, 건축토지 80평. 도로가 쪽 주택은 토지가 작으나, 그외 주택은 거의 비슷합니다. 또한, 산 쪽으로 인접한 보너스 토지도 있어서 활용 가능합니다. 사용승인일은 2018년 12월14일이나, 본보기집으로 3년간 사용되어 실거주는 5년정도로 연식에 비해 사용감이 적습니다. 구조는 3층 방2개, 화장실, 테라스 2층 안방, 화장실, 미니 부엌, 테라스 1층 거실, 부엌, 화장실 지하 벙커 주차장 차 3대 주차 가능 상하수도는 인입시설 되어 있고, 도시가스는 조만간 연결될 계획이 있습니다. 지붕은 25년 여름 장마전에 1000만원 주고, 계속 살 생각으로 단열 겸 방수 공사를 하였습니다. 징크로 덮었고, 방수페인트에 비해 비용은 많이 들지만, 반영구적이라 신경 쓸 일이 없습니다. 천장형 에어컨 겸 히터는 총 5대 있고, 마당 전면엔 2천만원짜리 독일제 전자동 어닝과 후면에 2천만원짜리 일제 창고를 따로 구매 설치 했습니다. 학군은 차로 5분 거리에 페이스튼국제학교, 고기초등학교, 수지꿈학교, 소명학교가 있습니다. 대중교통은 도보5분 정도에 마을 건너편 광교산체육공원에 버스정류장을 이용하고 있습니다. 미금역까지 차로 10분 정도 대장지구까지 차로 5분 정도 소요됩니다. 집 위치가 산쪽으로 접한 마을 안쪽에 있어, 외부 도로 소음이나 분진에 영향이 적을 걸 염두하여 매매했고, 실거주에 매우 만족 하는 중 입니다만. 다주택자라, 5월 9일까지 한시적으로 급히 팔아보고자, 급급매로 가격을 더 내렸습니다. 마지막 사진에 최근 주변 주택 실거래 15억대, 12억대 거래 참고해주십시오. 네이버부동산 보시면 현재도 단지내 주택 중 가장 저렴히 내놨습니다. 이제 이렇게 건축시, 토지 평당1000만원에 땅값만 10억! 건축비 평당1200에 전체면적 40평, 4.8억! 벙커주차장 및 기타 1억 이상. 최소 15억 이상 들어갑니다. 위치나 조망 감안해도 매우 저렴하며, 부동산 거래나 직거래 모두 환영 합니다.