경기도 평택시 안중읍 학현리 115-32
- 거래
- 매매 4억원
- 전용면적
- 1269㎡
안중역세권의 핵심 배후지인 안중읍 [학현리]에 위치한 [약 384평] 규모의 알짜배기 임야 매물을 소개해 드립니다. 용도지역 중 활용도가 가장 높은 [계획관리지역]이며, 평당 [100만 원]이라는 매우 경쟁력 있는 금액으로 나온 투자 적기 매물입니다. [매물 핵심 정보] - 위치: 평택시 안중읍 [학현리 115-32] - 매매가: [4억 원] (평당 100만 원) - 면적: 1,269㎡ [약 384평] - 용도지역: [계획관리지역] (건폐율 40% 적용) - 지목: [임야] [이 토지의 투자 및 실사용 포인트] 1. [최고의 용도지역 계획관리]: 건폐율 40%가 적용되어 창고, 제조장, 가든형 식당, 전원주택 등 건축 활용도가 매우 넓습니다. 안중 지역 내에서도 실수요자가 가장 선호하는 용도지역입니다. 2. [안중역세권 직접 수혜지]: 서평택 개발의 중심인 안중역과 인접한 학현리 입지로, 주변 개발 흐름에 따른 지가 상승이 확실시되는 지역입니다. 3. [부담 없는 소액 투자]: 총액 [4억 원]으로 안중읍 내 계획관리지역 토지를 소유할 수 있는 흔치 않은 기회입니다. 실사용과 투자를 동시에 잡을 수 있는 알짜 규모입니다. 4. [쾌적한 임야 환경]: 지목은 임야이나 주변 지형과 조화를 이루고 있어, 전원주택을 신축하거나 소규모 사업장을 운영하기에 매우 쾌적한 환경을 제공합니다. [추천 드리는 용도] - 안중역 인근 [전원주택 및 단독주택] 부지 - 소규모 [창고 및 제조장] 부지 - 가치 상승을 노린 [안정적인 토지 투자] - [근린생활시설] 신축 및 법인용 부지 학현리 일대는 안중역 개통과 함께 지가가 꾸준히 상승하고 있는 지역입니다. 특히 400평 미만의 깔끔한 [계획관리지역] 토지는 환금성이 좋아 빠르게 소진되는 매물입니다. 상세 문의나 현장 안내가 필요하시면 언제든 [채팅] 주시거나 [청북신도시 부동산]으로 연락 주세요! 청북신도시 부동산 (안중 및 평택 전 지역 토지, 임야