경기도 수원시 장안구 화산로 231-10 (율전동)
- 거래
- 월세 6,000 / 450만원
- 전용면적
- 245.94㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 층
- 2층 / 5층
- 사용승인
- 2009년
- 인근 지하철
- 성균관대역
[성균관대역 초역세권] 무권리 병원개원 특급 기회! 80평 대형 상가 임대 (분할 임대 가능) 🏥✨ 1. [입지] 환자의 발길이 가장 먼저 닿는 '도보 2분' 메디컬 요지 - 성공적인 개원의 첫 단추는 접근성입니다. 1호선 성대역에서 도보 2분 거리의 빌딩 2층은 역을 이용 하는 수만 명의 유동인구와 배후 주거지를 잇는 골목 입구 코너에 위치합니다. 환자들이 지하철이나 버스에서 내려 가장 편안하게 진입할 수 있는 최적의 메디컬 입지입니다. 📍 2. [수요] 대학생부터 어르신까지, 마르지 않는 배후 수요와 성균관대의 젊은 층부터 아파트 단지의 고정적인 가족 단위 고객까지, 전 세대를 아우르는 복합 상권입니다. - 한의원: 지역 내 노년층 및 주거 인구의 고정적인 통증 치료 수요 풍부. - 치과·안과: 대학생의 트렌디한 진료 수요와 초등학생 학부모층의 검진 수요 밀집. 다양한 연령층이 모이는 이곳은 안정적인 신규 환자 유입의 보증수표가 될 것입니다. 🎓👪 3. [공간] 80평 대형 면적부터 40평 분할까지, 맞춤형 공간 설계 전용 - 약 80평의 넓은 공간을 단독으로 사용하여 대형 진료실과 검사실을 여유롭게 배치할 수 있습니다. - 약 40평 규모로 분할 임대도 가능하여 원장님의 진료규모에 맞춘 실속있는 개원도 가능합니다. 📏 4. [혜택] 개원 초기 비용 부담을 획기적으로 덜어드리는 권리금 없음(무권리) 조건입니다. 전체 임대(80평): 보증금 6,000만원 / 월세 450만원 분할 임대(40평): 보증금 3,000만원 / 월세 225만원 편의시설: 엘리베이터 완비로 어르신·유모차 동선 확보, 건물 내 자주식 주차(7대) 가능. ✅ 건물 내 1층 편의점과 상층부 헬스장 등 집객력이 검증된 랜드마크 건물입니다. 합리적인 임대료와 최고의 가시성을 갖춘 이곳에서 성공적인 창업을 준비하세요! 직접 보고 결정하고 싶으시거나 궁금한 점이 있다면 언제든 ☎️ 031-297-8700 , 💬 채팅하기로 문의 주세요!
동경빌딩 단지 정보