서울특별시 서대문구 남가좌동 89.2㎡ 직거래 상가 월세 3,000 / 250만원

거래

월세 3,000 / 250만원

전용면적

89.2㎡

방

1개

욕실

1개

층

2층 / 4층

사용승인

1976년

명지대학교 앞, 도보 30초 거리의 뛰어난 입지를 자랑하는 2층 매물을 소개합니다. 해당 건물 1층에는 현재 미용실이 운영 중으로, 기본적인 유동인구가 꾸준히 형성되어 있어 2층 활용 시에도 자연스러운 고객 유입을 기대할 수 있습니다. 무엇보다 이 매물의 가장 큰 장점은 입지입니다. 명지대학교 바로 앞에 위치해 학생 유동인구가 풍부할 뿐만 아니라, 주변에 주택가와 아파트 단지가 함께 형성되어 있어 다양한 연령층의 수요를 동시에 확보할 수 있습니다. 또한 초등학교, 중학교, 고등학교까지 모두 인접해 있어 학원, 스터디카페, 교습소, 소형 사무실 등 다양한 업종으로 활용도가 매우 높습니다. 주차는 별도로 지원되지 않지만, 그만큼 접근성이 뛰어나고 도보 이동이 활발한 지역 특성상 큰 단점으로 작용하지 않는 입지입니다. ✔ 명지대학교 도보 30초 초근접 거리 ✔ 1층 미용실 운영 중으로 기본 유동 확보 ✔ 주택가 + 아파트 + 학교 밀집 지역 ✔ 초·중·고·대학교 인접으로 폭넓은 수요층 ✔ 학원, 사무실, 스터디 공간 등 다양한 활용 가능 좋은 위치는 그 자체로 경쟁력입니다. 안정적인 수요와 다양한 활용도를 갖춘 매물을 찾고 계신다면, 이번 기회를 놓치지 마세요.