충청북도 청주시 청원구 북이면 선암영하로 197-32
- 거래
- 매매 3억 5,000만원
- 전용면적
- 1346㎡
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 2023년
(가격 협의가능) [매매] 청주 북이면 선암리 | 초정리 약수터 인근, 수익형 창고 포함 대지(407평) 청주 북이면 선암리, 넓은 대지와 함께 즉시 임대 수익까지 챙기실 수 있는 귀한 매물을 소개합니다. 📍 매물 기본 정보 위치: 충청북도 청주시 청원구 북이면 선암리 면적: 1,345㎡ (약 407평) 지목: 대지 (건축 및 활용도가 높습니다) 매매가: 4억 원 💰 임대 및 수익 현황 현재 창고 및 토지 전체를 임대 중이며, 매수 즉시 안정적인 수익이 발생합니다. 임대 조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 40만 원 시설 상태: 창고 내부 화장실 완비 (활용성 우수) ✨ 매물 포인트 입지적 장점: 전국적으로 유명한 초정리 약수터 인근에 위치하여 유동인구가 있고 향후 지가 상승 및 개발 가능성이 기대되는 지역입니다. 즉시 수익형: 비어있는 땅이 아니라 이미 임차인이 있어 관리 부담이 적고 보유세 등 유지비 충당이 가능합니다. 넓은 평수와 대지 지목: 400평이 넘는 넓은 면적에 지목이 '대지'로 되어 있어, 추후 전원주택 건축, 가든, 카페, 물류 창고 등 다양한 용도로 전환하기 매우 유리합니다. 편의 시설: 창고 내부에 화장실이 설치되어 있어 작업장이나 사무 용도로 쓰기에 불편함이 없습니다.
선암영하로 197-32 단지 정보